Grand appartement d'exception en dernier étage avec terrasse
Lyon 69003
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 531 euros.
Ce ravissant appartement non meublé, avec 4 chambres sur 2 niveaux de 177m2 dans une résidence sécurisée de haut standing, 2 terrasses de plus de 60 m2, une piscine de 3x5m, un garage avec 2 places de parking en enfilade et une cave. Cet appartement se situe dans le centre-ville de Lyon à 10 minutes à pied de la Part Dieu au 57 Rue Etienne Richerand, 69003 Lyon. Cet appartement offre un cadre de vie luxueux, avec une combinaison parfaite de confort moderne et de prestations haut de gamme. Un espace nuit au 7ème étage avec ascenseur composé de 3 chambres avec leur salle d'eau, donnant sur une grande terrasse avec cuisine d'été communiquant avec le 8ème étage avec un escalier extérieur ou intérieur. Au 8ème étage avec accès privé avec ascenseur, un spacieux séjour et salle à manger séparé par une cheminée au gaz. Une cuisine équipée, un bureau avec rangement et une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec douche et baignoire. Une belle et grande terrasse offrant une tranquillité paisible avec piscine privée orientée sud. Des végétaux sont plantés tout autour de la terrasse. Tous les volets de ce duplex sont électriques Un ravalement de façade est en cours et sera terminé rapidement Loyer : 3500EUR Charges hors abonnement électrique : 500EUR/mois Caution : 3500EUR Honoraires si signature de bail 2 301EUR TTC (dont 531EUR TTC pour l'état des lieux) Bail non meublé de 3 ans renouvelable Disponible immédiatement Contact par TEL - O6 33 78 45 64 - coline . jsk @ g m a i l . c o m w w w.flat - fish . fr
177 m²
10 m²
6
4
1
3
2
8 sur 8
2301 %
16/04/2024
500 € / mois
1993
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CÉCILE Gonin Montaldo
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