Grand appartement de 2 chambres au coeur du centre-ville de C
Carcassonne 11000
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Au premier étage d'une résidence pleine de charme -- où la majorité des occupants sont propriétaires -- se dévoile un appartement lumineux, soigneusement entretenu, et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Carnot et moins de 10 minutes de la gare.
Son agencement propose une cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau neuve. La surface Carrez atteint 77 m2, offrant un espace de vie agréable et bien proportionné.
Proposé au prix de 133 000 EUR, il affiche une taxe foncière de 1 550 EUR. Le bien constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif (loyer potentiel estimé entre 750 et 800 EUR).
Pour toute information complémentaire, votre agence 3C Immobilier se tient à votre disposition.Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
77.2 m²
1 723 €
19 m²
3
2
1
1
1 sur 2
90 € / mois
Sud
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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