Situé dans une ancienne maison bourgeoise des années 1930, cet appartement traversant et lumineux séduit par son cachet et ses volumes généreux.
Il occupe le 3? et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement trois propriétaires.
Entièrement rénové il y a moins de cinq ans, le logement bénéficie notamment de l'installation d'une chaudière gaz à condensation individuelle neuve.
L'espace principal se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée moderne de 15 m² ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, récemment aménagées, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut facilement être repensé pour créer une grande pièce de vie avec coin bureau ou une suite parentale spacieuse selon vos envies.
L'ensemble profite d'un environnement paisible à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des transports et des accès autoroutiers. 361,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790
147 m²
2 578 €
7
3 sur 4
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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