Grand appartement de deux pièces - Quartier beaulieu
Caen 14000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 518.80 euros.
Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un agréable appartement deux pièces d'environ 51 m², idéalement situé boulevard André Detolle, au sein de la résidence Olympia.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard. Le séjour, spacieux constitue une pièce de vie agréable et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour allier praticité et confort au quotidien (hotte, plaque, four, lave vaisselle). L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse disposant également d'un placard intégré, offrant de nombreux rangements. Une salle de bain avec WC complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une facilité de stationnement offrant une réelle facilité au quotidien.
La résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, le chauffage en bi-jonction (jusqu'à 12 degrès), apportant un véritable confort supplémentaire aux occupants.
L'eau chaude et le chauffage sont individuel électrique.
Disponible 5 octobre 2026.
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xv4q2r (dispo aussi sur le site CASA)
Loyer : 707,20 euros CC dont 75 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 632 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 674.44 euros TTC dont 155.64 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 208Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 819 euros et 1109 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G-188
Honoraires de 674,44 TTC à la charge du locataire comprenant 518,80 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 632.20 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 632 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 et 1109.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.88 m²
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674.44 %
75.00 € / mois
Oui
Oui
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASA IMMO
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