Grand appartement F3 bord du LAC - 2 chambres - balcon - cave et box privatif
Viry-Châtillon 91170
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Dans un cadre privilégié, FACE au LAC, venez découvrir ce très bel appartement de 76 m2 situé au 1er étage/5 d'une résidence parfaitement tenue.
Il se compose d'une grande entrée, d'un cellier, d'un séjour de 30 m2 environ avec balcon filant donnant sur le lac, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Résidence de standing - sécurisée visiophone et caméras - Appartement entièrement refait à neuf : double vitrage PVC, radiateurs, plomberie, murs, sols et plafonds, cuisine et salle d'eau très récente. Box privatif en sous-sol.
A voir absolument.
Cette annonce référence 285352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
3 908 €
3
2
1 sur 5
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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