Vente appartement

211 000 €

Grand appartement lumineux avec double exposition ? 133 m²

Boulogne-sur-Mer 62200

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Et si vous donniez vie à votre futur cocon ? Cet appartement spacieux, lumineux et plein de potentiel coche toutes les cases. Voici 5 raisons de tomber sous le charme : 1. Un emplacement rêvé À deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des plages ? ici, tout se fait à pied ou à vélo. 2. Une lumière naturelle qui traverse tout l'appartement Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profitez du soleil du matin au soir. Votre intérieur respire ! 3. 133 m² de confort Avec ses 4 grandes chambres, ses 2 salles de bain et ses pièces de vie généreuses, vous disposez d'un espace rare en plein centre-ville. 4. Une place de parking privative Fini le stress de la recherche de stationnement : votre place vous attend, c'est un luxe en centre ville! 5. Un vrai potentiel à exploiter Quelques travaux sont à prévoir ? Oui, mais c'est l'opportunité parfaite pour créer un lieu de vie à votre image, sans compromis. Que vous soyez une famille, un couple ou un amoureux de rénovation, ce bien n'attend que votre touche personnelle. Ne laissez pas filer cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,796 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2368€ ~ 3205€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)