Grand appartement lumineux avec loggia à 10 minutes du quartier prisé du Pentagone!
La Roche-sur-Yon 85000
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megAgence et Ronald Relmy vous présentent un grand appartement lumineux avec loggia ou tout se fait à pied ou à vélo !
Vous cherchez de l'espace, du calme et un emplacement pratique ? Cet appartement de 110 m², situé dans un quartier résidentiel très apprécié coche toutes les cases !
Il vous offre :
3 belles chambres pour toute la famille,
Un double séjour très lumineux,
Une grande cuisine indépendante,
Une salle de bains, un WC séparé et une buanderie avec la possibilité d'y aménager une seconde salle d'eau,
Une loggia de 2 x 6 m², parfaite pour un coin lecture, une salle de jeux ou des moments de détente,
Trois dégagements fonctionnel avec rangements.
Le tout dans une résidence sécurisée, avec :
Interphone connecté à votre smartphone (idéal pour gérer vos livraisons même en votre absence),
Caméras de vidéosurveillance,
Place de stationnement réservée pour un confort au quotidien,
Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges.
Côté localisation, vous êtes idéalement placé :
À 5 minutes à vélo / 10 minutes à pied du centre-ville (quartier du Pentagone),
À proximité immédiate de la gare SNCF,
Et entouré de commerces, écoles, parcs..
Un bien rare, spacieux, pratique à la Roche-sur-Yon , et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Coup de c?ur assuré !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
110 m²
1 408 €
5
3
1
1
12
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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