EXCLUSIVITÉ, idéal investisseurs, à proximité immédiate de la place de la Comédie, des commerces, écoles et tramways, bel appartement de 102 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de style montpelliérain, dans une rue calme. Il se compose de 6 chambres, d'un salon / salle à manger et d'une buanderie. Actuellement loué en colocation étudiante avec un bail meublé générant un revenu locatif mensuel de 2 460 CC. Le bien offre une double opportunité : investissement locatif ou transformation en résidence principale. Produit rare par son emplacement, ses volumes et sa flexibilité d'usage. Votre conseillère, Nathalie SETTI Tel. 0670720661
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 136 SYNERGIE IMMOBILIÈRE : Nathalie SETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 456 536 RCP AIG EUROPE SA
102 m²
4 020 €
7
6
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
01/09/2026
390000.00 € / mois
1900
Est
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SETTI
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