Vente appartement 5 pièces

425 000 €

Grand appartement rénové 130 m2 Lyon 8 Secteur recherch

Lyon 69008

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Emplacement idéal : à deux pas des transports en commun (bus et tram), proche de Lyon 7, du secteur de Gerland, des universités et avec un accès rapide au centre-ville. Un quartier agréable, parfait pour une famille, des actifs ou un projet d'investissement locatif. Un appartement spacieux et rénové avec goût :Situé dans une résidence bien entretenue, en étage élevé, cet appartement de 130 m2 offre de très belles prestations et un agencement idéal. Il se compose de : Un salon lumineux et élégant, offrant un bel espace de vie Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle 4 chambres confortables et bien disposées 1 salle de bains, 1 salle de douche et 2 WC 2 balcons pour profiter de l'extérieur Climatisation réversible Jolie entrée, aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité : parquet, menuiseries récentes, finitions soignées Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort thermique et phonique Atout rare : possibilité d'organiser l'appartement en 2 espaces de vie distincts, idéal pour : Une grande famille Une colocation étudiante ou professionnelle Une vie intergénérationnelle (famille avec parents à charge) Ce bien rare, aux volumes généreux et à l'emplacement stratégique, est à visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir en supplément un très grand garage en sous-sol. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)