Appartement 2 pièces 55 m² Carrez / 69 m² au sol Ascenseur
À la frontière entre Cronenbourg et Hautepierre, à proximité immédiate de la route d'Oberhausbergen (Rue Marivaux), découvrez ce grand 2 pièces aux beaux volumes, niché au sein d'une copropriété avec ascenseur.
Avec ses 55m² Carrez et 69 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Actuellement vide, il représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant mettre rapidement un bien en location, mais conviendra tout autant à un acquéreur recherchant un appartement spacieux.
Les + du bien : Beaux volumes Pièce de vie de 34m2 Ascenseur Appartement lumineux Parc à proximité Fort potentiel locatif Prix attractif sur le secteur
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Magali Heckmann 06 81 27 36 90 ou par mail magali.heckmann@lifehome.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 572 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
55.16 m²
2 085 €
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
154.00 € / mois
1980
Oui
1
Oui (572 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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