Vente appartement 3 pièces

249 600 €

Grand appartement T3 avec jardin, terrasse et garage.

Balma 31130

0

BALMA centre-ville, spacieux appartement T3 en rez de jardin de 73 m2 habitables avec un cellier et un garage dans une très belle copropriété très paisible.
AGENCEMENT : o Entrée avec placards o Pièce de vie lumineuse o Cuisine indépendante aménagée et équipée o 2 chambres o Salle de bains o Toilettes indépendantes.
PRESTATIONS : o Fenêtres double vitrage aluminium o Volets roulantso Chauffage gaz o Parquet.
ENVIRONNEMENT : o Idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, des écoles.
Le DPE a été effectué en 25/09/2025 : Classe Energétique D.
L'estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 010 euros et 1 410 euros selon le prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 166 kwh/m2/an ;
Consommation d'énergie finale 154 kwh/m2/an ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette copropriété compte 61 lots à usage d'habitation et il n'y a pas de procédure en cours.
Les charges annuelles sont de 1 834 euros, eau chaude et froide ainsi que le chauffage compris.
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix de vente, soit 9 600 EUR euros ttc.
Contactez-moi au 06 50 01 10 22 pour de plus amples informations ou une visite sur place.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)