Grand Appartement T3 exposition Sud- Ouest avec balcon
Caen 14000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 207 euros.
A louer : Appartement T3 neuf - Séjour-cuisine de 33 m² habitables à CAEN - 3ème étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant, balcon d'une surface de 12 m2, une place de parking en sous sol, accès à la salle de sport inclus.
Logement neuf. Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)
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Situé avenue Père Charles de Foucauld, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen.
Disponible courant octobre 2026
Loyer mensuel CC = 940 (790 loyer + 150 charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide. Dépôt de garantie = 790 Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 828 dont honoraires de location : 621 et honoraires établissement Etat des Lieux : 206
DPE : en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Honoraires de 828 TTC à la charge du locataire comprenant 207 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 et 511.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.97 m²
12 m²
33 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 6
828 %
19/09/2026
150.00 € / mois
2026
Ouest
Nord
1 (12 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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