GRAND APPARTEMENT T3 SANS VIS A VIS - RESIDENCE DE STANDING - BA
Baillargues 34670
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 820000 euros).
BIEN D'EXCEPTION - T4 EN ROOFTOP - RESIDENCE DE STANDING - BAILLARGUES
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Un bien d'exception situé en plein coeur du village de Baillargues et à proximité du centre du village et de tous les commerces de proximité.
Ce magnifique appartement T4 situé au DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2024) et de STANDING (Terre du Soleil) vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et son immense terrasse, SANS AUCUN VIS A VIS et bénéficiant d'une VUE DEGAGEE.
L'appartement se compose d'une GRANDE et belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 47m² , de 3 chambres confortables avec placards, d'une grande salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc.
La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 120m² sans vis à vis et avec une superbe vue.
On retrouve également la climatisation gainable, les volets roulants électriques, de nombreux rangements dont un cellier et deux GARAGES sécurisé en sous-sol.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 820 000 Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132.3 m²
6 198 €
47 m²
4
3
1
1
2
3 sur 3
2024
Sud
Ouest
Oui
2
2
Oui
Oui (82 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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