Grand appartement T4 - Belle copropriété de caractère
Carcassonne 11000
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Situé dans une très belle copropriété de caractère datant de 1910, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première couronne du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L'immeuble, à taille humaine, se compose de quatre niveaux et offre une organisation pratique avec un local et une cave par niveau. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété bien entretenue, qui a su conserver tout le charme de l'ancien.
Situé au deuxième étage, cet appartement d'environ 130 m2 séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout son potentiel pour en faire un véritable bijou.
La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 2 200 EUR. Une cave vient compléter ce bien.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement de caractère dans un secteur recherché à 10min à pied de la cité et 5min à pied de la place Carnot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
130.42 m²
958 €
32 m²
4
3
1
1
2 sur 3
1910
Sud
Oui
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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