Pour habiter ou investir !A 10 minutes des Rives de L'orne, situé à Colombelles, Hélène GEHANNE Consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose en EXCLUSIVITE ce bel et grand Appartement/Maison T4 de 127 m2 LIBRE bénéficiant d'un environnement calme et convivial, proche des commerces, des écoles et bien desservi par les transports en commun.
Ce spacieux appartement de 127 m² se compose de 4 pièces, dont une entrée, un lumineux séjour/salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres avec chacune un dressing et la possibilité d' aménager une troisième chambre, un bureau polyvalent et une salle de bain avec 2 toilettes à disposition pour une vie de plain pied.
Une cave complète ce bien en excellent état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Ce charmant appartement, situé à proximité de la voie verte, du bois de Colombelles et du château de Beauregard, est accessible au centre ville de Caen ou de la Mer à vélo.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
126 m²
1 430 €
4
2
1
2
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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