Grand Appartement T4 en plein centre de Boulogne sur mer
Boulogne-sur-Mer 62200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 162000 euros).
? **Un appartement d'exception de 127m² en RDC Votre nouveau chez-vous vous attend !** ?
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un nid douillet baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement de 127,22 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble raffiné, est une perle rare où le confort rencontre le style.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et douillettes, cet espace a été conçu pour une vie harmonieuse. Le salon, vaste et lumineux, est le coeur battant de ce foyer, idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de calme. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est son jardin privatif qui s'étend devant vous comme une invitation à la détente. Imaginez un espace vert où vous pourrez cultiver vos fleurs préférées, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter d'un moment de sérénité au soleil. Ce jardin, à la fois intime et généreux, est un véritable atout qui ajoute une touche de magie à votre quotidien.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une accessibilité optimale tout en garantissant une intimité préservée. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour une vie pratique et épanouie.
**Pourquoi choisir cet appartement ?** - Un espace de vie généreux de 127,22 m² pour une vie confortable et harmonieuse. - Des pièces lumineuses et spacieuses : 4 pièces, dont 3 chambres, pour une vie familiale ou entre amis. - Un jardin privatif : Un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. - Un cadre de vie paisible : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une intimité préservée. - Un investissement judicieux : Un bien rare, alliant confort, style et localisation stratégique.
À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sans effort. Les commerces de proximité, les écoles et les parcs sont à votre portée, vous offrant un accès facile à tous les services essentiels. De plus, ce quartier dynamique est desservi par plusieurs lignes de transport, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement vers toutes les destinations de votre choix.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1984.00 et 2684.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016
127.22 m²
1 352 €
4
3
1
2 sur 5
6.17 %
130.00 € / mois
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin DEROME
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