VENTE EN EXCLUSIVITE - BATISSE A RENOVER - VALSERHONE
LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.
Grand corps de ferme à rénover d'environ 187 m2 habitable (340 m2 au sol). Se trouve dans un petit village dynamique et proche du centre-ville de Valserhône, 2 min de l'entrée de l'autoroute et à 35 min du centre de Genève.
Le bien est constitué de 3 niveaux : - au rdc : entrée, cuisine, séjour/salon, dégagement, WC, salle d'eau, 2 caves et garage - au 1er étage : dégagement, 4 chambres, grange, chaufferie et atelier - au 2ème étage : environ 155m2 de combles aménageables
Chauffage individuel fioul et cheminée. Vous pourrez profiter de ses 2 300 m2 de terrain au calme.
POUR DES INVESTISSEURS : permis de construire en cours de validité pour la création de 5 appartements T4. Plus d'informations par téléphone.
DPE : E/E. Ancienne version du DPE, en cours de remise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-11T.
Prix de vente : 570 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
187 m²
3 048 €
25 m²
2300 m²
5
4
1
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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