Nouveauté chez ledil Immobilier: voici un magnifique domaine du 18e siècle avec tour et pigeonnier, témoins de l'élégance et du savoir-faire artistique de l'époque, niché sur le village de Mauvezin dans le Gers avec vue sur les Pyrénées.
Cette splendide propriété de 350 m2 avec sa tour entièrement rénovée allie le confort moderne au charme d'antan. Elle est composée de vastes volumes très lumineux créant une ambiance chaleureuse et conviviale ( cuisine équipée de 37m2 avec cheminée, salon de 35m2 avec poêle à bois, salon TV de 30 m2, buanderie de 31 m2)
A l'étage vous trouverez 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé.
De la tour avec ses 2 belles chambres, vous découvrirez l' étendue des beaux paysages verdoyants et vallonnés.
Ce cadre pittoresque est complété d'une dépendance de 115m2 aménagée ( séjour, chambres, salle d'eau, WC ..) d'un hangar, d'une étable ainsi qu'un chai de 85m2.Une vigne de 0.42 Ha s'ajoute à la maison.
Le tout avec possibilité d'acquérir 8,2Ha de terres agricoles attenantes au bien.
Cette propriété unique représente une occasion rare d' acquérir un morceau d'histoire, un havre de paix offrant un équilibre parfait entre la vie rurale et commodités urbaines.
Puits qui permet une autonomie totale en eau potable.
Contactez dès maintenant Pierre Masseil pour organiser une visite au 06.12.57.03.36.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_6606
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.23% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 620 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
271 m²
2 362 €
38 m²
6
5
1
1
2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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