Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 163 euros.
Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un très bel appartement T2 de 54.45 m2 au 4ème étage d'une résidence neuve ouvrant sur belle terrasse disponible mi-novembre 2026. Cette résidence est idéalement située à l'entrée de BAYONNE accessible à pied ou en transports, à quelques minutes seulement de l'accès autoroute sis au centre commercial AMETZONDO / IKEA, les commerces de SAINT PIERRE D'IRUBE étant accessibles à pied. Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard desservant un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif dans le sous-sol sécurisé de la résidence. A noter que la classe énergétique de l'appartement est en A induisant une très faible consommation d'énergie. Les frais d'état des lieux s'élevant à 163 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24 ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 12.40 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 14.90 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 73.69 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !
55.45 m²
10 m²
2
1
1
1
4
707 %
15/11/2026
50 € / mois
2026
Est
Oui
1
Oui
1
Oui (272 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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