A proximité direct des commodités et à 5 minutes à pieds du métro Gabriel Péri. Venez découvrir ce joli appartement 3 pièces de 58 m² avec un superbe extérieur. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour, le dégagement dessert 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé, la cuisine aménagée vous donne elle accès à une lumineuse véranda chauffée. Grand jardin de plus de 100 m² bien exposé et sans vis à vis. Vous profiterez aussi d'une cave en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situé dans une copropriété de 31 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2352 € par an (soit 196 € mensuels) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 70.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
58 m²
5 974 €
11 m²
3
2
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maud BRUNET
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