TRANSAXIA BEAURAINVILLE, Marjorie LEROY 06.08.98.42.22 (RSAC 802580712 EI) vous propose, Pavillon à vendre, avec sous-sol et jardin ? Secteur calme, Baie de Somme Situé à moins de 5 kms des plages, ce beau
pavillon, habitable en plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une superficie généreuse de plus de 107 m² et un sous-sol complet, cette maison est idéale
pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à quelques pas
de la mer. L'intérieur comprend une belle cuisine aménagée
et équipée donnant sur une terrasse bois sur pilotis, un double séjour lumineux avec cheminée bois, parfait pour passer de chaleureux
moments en famille ou entre amis, une chambre en rez-de-chaussée (9m²), une salle de bain avec baignoire et douche en style industriel et un grand espace couchage à l''étage pouvant se transformer en suite parentale (32m²). Deux autres petites chambres et un palier complètent l'étage. Au sous-sol, possibilité de garer un véhicule. Vous y trouverez également, la chaufferie avec chaudière gaz récente, la buanderie, l'espace jeux pour petits et grands et autre espace de stockage. Le jardin clos, idéal pour profiter des journées
ensoleillées, offre un cadre verdoyant et intime. Sans oublier la cabane dans les arbres, secteur privé des enfants ! Vous disposez de plusieurs places de stationnement. Situé dans un secteur paisible, ce pavillon
combine le calme de la campagne et la proximité immédiate des plages (Berck, Quend, Fort Mahon), parfait
pour profiter des activités nautiques ou se détendre au bord de l'eau. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette
maison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou secondaire.
Contactez moi au 06 08 98 42 22 pour plus d'informations ou pour
organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
107 m²
3 238 €
728 m²
4
3
1
1951
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marjorie LEROY
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