Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Maison de ville 6 pièces Située en plein centre-ville de Benfeld, cette maison de ville à fort potentiel s'étend sur environ 170 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement après quelques travaux, que ce soit pour accueillir une famille ou pour développer un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur un séjour convivial - Une chambre spacieuse de 15 m² - Une salle d'eau fonctionnelle - Des WC séparés
Au 1er étage : - Deux chambres lumineuses de 9 et 16 m² - Une grande pièce de 29 m² idéale pour un salon, un espace de travail ou une salle de jeux - Des WC séparés
Au dernier étage : - Une vaste pièce de 50 m² au sol (dont 30 m² habitables), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les plus : - Une cave en sous-sol pour le stockage - Double accès avec une deuxième porte d'entrée, facilitant la création de deux logements ou l'installation d'une activité professionnelle - Stationnement aisé sur le parking public situé juste en face de la maison.
Cette maison est une opportunité rare à Benfeld, alliant emplacement central et flexibilité d'usage. Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1997.00 et 2701.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10796
Maison ancienne
149 m²
1 034 €
34 m²
6
6.21 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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