Emplacement rare, fort potentiel locatif Situé sur la célèbre place Rosseti au coeur du Vieux Nice, ce grand studio avec coin nuit vous séduira par son emplacement exceptionnel. Au 1er étage d'un immeuble niçois ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un coin nuit et d'un w.c indépendant. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la base est saine et l'agencement offre de belles possibilités de modernisation.
Une opportunité au coeur de la vieille ville, libre de toute occupation, cet appartement représente un investissement locatif important avec une forte demande dans ce quartier vivant et touristique. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
35 m²
5 114 €
1
1
1
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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