Situé sur la mythique Place Gambetta, cet appartement est une véritable invitation à embrasser le charme et la vitalité de l'Est parisien. Son adresse est une promesse d'une vie de quartier riche et commode, à la croisée de l'animation urbaine et des havres de verdure.
L'emplacement est un atout majeur : vous êtes aux portes du Père Lachaise pour des balades empreintes d'histoire, et à quelques minutes à pied des marchés locaux et des théâtres du quartier. La proximité immédiate de la station Gambetta (L3) .
Le bien lui-même, un séduisant appartement au sein d'un immeuble ancien de grand standing. Niché au 1er étage, il a conservé le cachet des belles adresses parisiennes. Son atout maître est sa double exposition, qui garantit une lumière naturelle abondante et traversante du matin au soir, créant une atmosphère toujours douce et agréable. L'espace est optimisé et présente tout le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond).
Combinant un standing d'immeuble rare dans le quartier, une luminosité exceptionnelle et une localisation stratégique en hypercentre de Gambetta, cet appartement est un bien rare et prisé.
C'est l'opportunité idéale pour un investissement sûr, un premier achat plein de caractère ou un pied-à-terre de qualité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Hawa DIARRA, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro siren 793 441 932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38.78 m²
9 412 €
28 m²
2
1
1
1
1 sur 6
Oui
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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