Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 91 euros.
Découvrez ce charmant studio de 30,44 m², niché au 9ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1971. Ce logement non meublé, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée, bien que compacte, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le coin cuisine, pratique et bien équipé, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité.
Le salon, spacieux et lumineux, se transforme aisément en espace de vie polyvalent. Que ce soit pour travailler, se détendre ou recevoir des amis, cet espace s'adapte à tous vos besoins. La salle de bains, moderne et bien équipée, est un véritable havre de paix après une longue journée.
L'ascenseur, présent dans l'immeuble, vous facilitera la vie au quotidien.
Ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Avec une cave pour ranger vos affaires, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement.
Situé dans un quartier animé, ce studio est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles, restaurants, parcs et médecins. Plusieurs alimentations générales sont également à proximité. Pour vos déplacements plus longs, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement bien situé, pratique et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio exceptionnel par vous-même.
Honoraires de 457 TTC à la charge du locataire comprenant 91 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 31.8 /mois. Loyer de base 890 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 890 /mois. Dépôt de garantie 890 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 et 400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30.44 m²
1
1
1
9
457 %
110.00 € / mois
1971
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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