Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105 euros.
Proche du gare de l'Est et face au métro Louis Blanc, immeuble ancien rénové sans ascenseur, 2ème étage, studio 35,27 m² sur grande cour calme, rénové en 2022, entrée, pièce principale avec cuisine aménagée non équipée, salle d'eau avec WC, parquet, double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon électrique pour l'eau chaude, fibre optique, pas de cave, système codé. Afin de gagner du temps, je vous remercie de préciser votre statut et rémunération.
Honoraires de 529 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1290 /mois. Loyer de base 890 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 m²
1
1
1
2
529 %
19/08/2025
35.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel Xavier GRIFFATON
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