EXCLUSIVITE AIXTY Nous vous proposons à la vente ce grand studio très lumineux avec sa triple exposition. Au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue dans le centre historique. D'une superficie de 42m2, il est organisé comme suivant : vous entrez directement dans une très belle pièce de plus de 30m2 avec son espace cuisine confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également disponibles depuis le salon. La belle hauteur sous plafond de 3m10 a permis de créer une mezzanine, soit pour un couchage soit pour du rangement. La pièce est suffisamment spacieuse et lumineuse pour envisager d'organiser un espace nuit fermé pour plus d'intimité (la mezzanine et son escalier pourraient être supprimés pour un gain de place dans la pièce) Les menuiseries ont été remplacées dernièrement, le tableau électrique est neuf. Une remise aux goûts du jour est à prévoir. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Nombre de lots : 6 lots , pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : environ 750 euros /an AIXTY immobilier est l'agence numéro un sur Aix en Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier. DPE : D GES : B Prix de vente : 220000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur RCS 814 576 997 Aix en Provence Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos et descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet: www.aixty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots.
