Grand studio avec balcon à 10 minutes de Paris et 5 minutes de
Houilles 78800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
déal pour un investissement locatif - un étudiant ou un pied à terre parisien, avec des connexions en transport rapides : Paris Saint-Lazare en 12 minutes, Nanterre Université en 5 minutes et La Défense en 10 minutes. Une opportunité rare, au pied de la gare RER A, L et J (future E) d'Houilles Carrières-sur-Seine Situé à seulement 1 minute à pied de la gare, au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2025 avec ascenseur, ce studio de 35 m², offre un cadre de vie moderne et lumineux (expo Sud-Ouest) avec balcon. Sa pièce de vie optimisée permet facilement l'aménagement d'un coin nuit. Un cuisine US à équiper. Une salle d'eau PMR avec WC.
Les coup de coeur de l'agence : - LUMINEUX (EXPO S/O) ET CALME - DERNIER ETAGE 3/3 - BALCON - POSSIBILITE COIN NUIT - 1 MINUTE GARE RER
Un bien clé en main, prêt à séduire, contactez-nous au 01.80.83.59.80. !
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 342.00 et 463.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.2 m²
6 790 €
5 m²
1
1
1
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3 sur 3
3.91 %
170.00 € / mois
2025
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (102 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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