Grand studio avec mezzanine 25 m2 + 4m2 Besançon (Fontai
Besançon 25000
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Grand studio avec mezzanine 25 m2 + 4m2 Besançon (Fontaine-Écu) Idéal investisseur forte rentabilité locative en meublé (LMNP) Situé rue des Artisans, 25000 Besançon, entre le centre-ville, l'Université (Bouloie aujourd'hui Université Marie et Louis Pasteur) et le quartier dynamique de TEMIS, ce studio de 24,85 m2 au rez-de-chaussée dispose de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,10 m. Agencement : Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte Grande mezzanine d'environ 4 m2 servant d'espace nuit Placard de rangement intégré Salle de bain avec douche, WC et vasque Accès direct sur rue (pratique pour étudiants et jeunes actifs) Divers : Faible taxe foncière : 408 EUR Idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée Bonne rentabilité après rénovation Prévoir travaux de rénovation pour valoriser pleinement le potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
24.85 m²
2 495 €
1
1
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Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANCHEZ
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