Vente appartement 1 pièce

412 000 €

GRAND STUDIO CALME VUE DEGAGEE 5mn de la EIFFEL TOWER

Paris 75015

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Julie Albessard vous propose ce bien : PARIS 75015 ! A vendre en exclusivité limite 75016 et 75007 ! GRAND STUDIO CALME VUE DEGAGEE à 5mn de la EIFFEL TOWER sans vis à vis de 34,04 m²Carrez tout confort vendu meublé très lumineux au 6ème étage sur 32 ; vous n'aurez aucun travaux à réaliser, juste vos valises à roulettes à poser ! Il est idéalement situé le long de la Seine et proche de l'Ile aux Cygnes et de la Statue de la Liberté (en face de la Maison de la Radio) et surtout à 5 minutes de la Tour Eiffel. L'immeuble de STANDING des années 1974 est très recherché ! Ses deux ascenseurs rénovés en version orange CASIMIR rappelleront les tendances de cette époque ainsi que les parties communes ! Cherry on the cake : au 32ème étage de cette TOUR NOMMEE MARS de 106 mètres, vous pourrez accéder à la vue panoramique 15 minutes pour prendre des selfies! Espace vert au pied de l'immeuble. Idéal pour un mode de vie so parisian ou WORLDWIDE ; Ce bien vous séduira par son état quasi neuf et son emplacement ; son environnement calme et très sécurisé avec des caméras 24H/24 (les gardiens salariés vous bichonneront) ; à proximité des petits commerces et des restaurants internationaux notamment japonais, coréens, iraniens mais également du centre Beaugrenelle (Monoprix, cinéma, bowling, ..) Pour les sportifs vous pourrez faire votre jogging dans les allées verdoyantes jusqu'au quai menant à la TOUR EIFFEL. Le studio se compose d'un espace de vie de 30,65m² nuit et jour avec la cuisine aménagée ( possible de séparer les deux espaces avec un agencement de type claustra...), d'une salle d'eau de 3,39m² toute carrelée avec des rangements et wc suspendu. Le bien est vendu avec les meubles sur mesure : parquet stratifié, lit amovible et canapé convertible (Robinetterie : Delafon et Grohe /plaques induction : DE DIETRICH, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-onde, frigo et congélateur, tv,?)(point positif : déductible des frais du notaire). vigik digicodes vidéosurveillance. Bonne DPE : E/D ; Charges trimestrielles (chauffage/sécurité 24H/24/ entretien espace vert deux ascenseurs) : 752,87 euros /378 Lots. Une CAVE est vendue avec le bien, elle se situe au 3ème étage très pratique et rapide (location possible 150 euros par mois) Un Parking ou deux parkings est possible à l'achat en supplément Métros : L6 DUPLEIX / BIR HAKEIM ; L10 Charles Michel/ REC C arrêt Tour EIFFEL, Bus 30-42-70-88. Écoles de Commerce, de Marketing et d'Ingénieurs parfait pour les étudiants internationaux OU PIED A TERRE à PARIS ! Appelez moi ! Votre contact privilégié et unique en Exclusivité tout l'été ! Une négociation se fait à deux? Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Dossiers sérieux avec les modalités de financement avant visite? Prix FAI : 412 000 euros -honoraires charges vendeur-nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

299

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)