GRAND STUDIO DE 39M² - SAINT-MALO PARAMÉ À deux pas des plages
ARSATI IMMOBILIER exclusivité AMANDA
Idéalement situé dans le quartier prisé de Paramé, à proximité immédiate des commerces et des plages, venez découvrir cet agréable appartement situé au deuxième étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec espace cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du cadre de vie malouin, entre mer et commodités accessibles à pied.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Les atouts : Quartier de Paramé Proximité immédiate des plages Cuisine aménagée et équipée Appartement fonctionnel et bien agencé Commerces et services à pied À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39 m²
4 103 €
1
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
30.00 € / mois
1948
Ouest
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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