Vente appartement 1 pièce

170 000 €

Grand studio de 40 m2 avec jolie vue à Fontaines Hyper Centr

Fontaines-sur-Saône 69270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce grand studio de 40 m2, situé dans une résidence de standing en plein centre de Fontaines sur Saône.
Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour lumineux exposé à l'Ouest avec accès à la terrasse qui bénéficie d'une jolie vue sur les Monts d'Or, d'une cuisine séparée équipée et d'une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre en sous-sol de la résidence fermée et sécurisée.
Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L'appartement est à rafraîchir.
L'atout majeur de ce studio : Sa situation en plein centre de Fontaines sur Saône, au coeur d'un magnifique parc avec arbres centenaires et terrain de tennis, proche de toutes les commodités et commerces, à proximité des transports en commun : A 5 minutes à pied de l'arrêt TCL Lignes 40 et 70 et à 10 minutes à pied de la Gare de Collonges.
Aucuns gros travaux à prévoir dans la résidence qui a été ravalée en 2024.
Taxes Foncières : 672 euros - Charges de copropriété : 106 euros (eau froide et entretien chaudière annuel compris). DPE en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)