Grand studio lumineux en c?ur de ville avec parking
Reims 51100
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Découvrez cet appartement dans un secteur très recherché du centre ville ! Composé d'une pièce lumineuse avec une exposition idéale et sans vis-à-vis, il fait partie d'une petite copropriété bien entretenue.
Parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité urbaine et l'attrait d'un quartier prisé. Très calme, laissez-vous surprendre par son accès quasi privé à l'appartement.
Offrant une belle pièce à vivre, cet appartement est agencé pour maximiser l'espace : coin cuisine équipée (plaque, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur), espace bureau, placard, salle de bain et wc séparés.
Pour un studio, il dispose néanmoins de 2 grandes fenêtres (PVC double-vitrage avec volets roulants).
Vendu meublé et actuellement non loué. Faibles charges. Chauffage individuel électrique.
A proximité des transports en commun : Tramway Ligne C Arrêt Opéra-Cathédrale 8min / Bus lignes 1,3,4,5,E5 arrêts Paix - Saint-André -Carmes 6min
Avec une place de parking privative, sa localisation et ses caractéristiques en font une réelle opportunité ! A découvrir rapidement !
Cette annonce référence 287519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 1 222,62 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
3 591 €
1
1
1
1995
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Angelique DEMARLY
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