Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 350.00 euros.
Découvrez cet appartement entièrement meublé, où l'histoire rencontre le confort moderne dans un écrin de charme au coeur d'une bâtisse centenaire, rénovée avec amour en 2021.
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce logement de 25 m², niché au 2ème étage, baigné par une lumière généreuse grâce à ses ouvertures en PVC et sa vue dégagée. Ce bijou allie le cachet de l'ancien à toutes les commodités du XXIe siècle.
Dès le seuil franchi, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les murs, restaurés avec soin, conservent l'âme de la maison tout en offrant un intérieur en excellent état. Le séjour de 20 m², traversant, s'ouvre sur une exposition lumineuse qui danse au gré des heures, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter des plats savoureux dans un espace optimisé et fonctionnel.
La salle d'eau moderne et les WC indépendants reflètent le souci du détail qui a présidé à cette rénovation. Les sols refaits à neuf épousent vos pas avec douceur, et les parties communes, en bon état, garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ce 25 m² est un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent un logement clé en main, prêt à vous accueillir avec ses meubles élégants et son équipement complet. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de praticité, un voyageur fréquent ou un amoureux des intérieurs harmonieux, cet appartement séduira par son standing normal mais irréprochable et son charme intemporel.
Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Les matériaux choisis alliant bois noble et touches contemporaines créent une ambiance à la fois cosy et sophistiquée. La circulation fluide, la luminosité naturelle et l'espace optimisé font de cet appartement un nid douillet où il fait bon vivre.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des services essentiels. En moins de 10 minutes, les transports en commun vous emmènent vers le coeur de la ville, où culture, loisirs et opportunités professionnelles s'offrent à vous. Les espaces verts ne sont pas en reste : quelques minutes suffisent pour rejoindre un parc ombragé ou une aire de détente.
Ne laissez pas filer cette pépite ! Cet appartement entièrement meublé, alliant charme historique et confort moderne, est une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et concrétisez votre rêve de vie paisible et élégante.
Honoraires de 455 TTC à la charge du locataire comprenant 350 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
