En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert.
Place Chavanelle, dans une petite copropriété, ce grand studio est au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien a été entièrement rénové en 2022.
D'une surface de 34,18m², il est composé d'une grande pièce à vivre polyvalente et d'une salle d'eau avec WC.
Les plus ? Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé !
Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels. Chauffage électrique individuel.
Classe énergétique : D Charges de copropriété : 45/ mois (Pas de procédure en cours) TF : 500
Loyer estimé : 550 soit une rentabilité brute de 9.6% et nette de 8 % !
Prix de vente : 69 000 (Honoraires d'agences à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 536 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET Carte T 838676161
34.18 m²
2 019 €
1
2 sur 4
45.00 € / mois
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAELLE ROYET
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