Le charme d'un village historique, le confort d'un intérieur moderne
Imaginez-vous vivre dans un cadre typiquement provençal, au c?ur du vieux village classé de Vence, à deux pas des commerces, restaurants et transports? Tout est accessible à pied, et pourtant, vous profitez d'un cocon calme et lumineux.
Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère, ce studio traversant de 32,57 m² a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Cuisine contemporaine dernier cri
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Huisseries en aluminium et isolation optimisée
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale
L'ensemble des factures de travaux est disponible, vous garantissant une totale transparence sur la qualité de la rénovation.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif saisonnier, ce studio conjugue authenticité, confort moderne et emplacement idéal : à seulement 90 m de l'arrêt de bus et 5 minutes à pied du premier supermarché.
Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie.
Cette annonce référence 304993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERIN HOCLET (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 83329111500040.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
4 906 €
1
1
1
1
2 sur 4
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEVERIN HOCLET
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