Vente appartement 1 pièce

140 000 €

Grand studio rénové de 35.01 m² - Idéal investisseurs - Quartier Canclaux Mellinet 44100 Nantes

Nantes 44100

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Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 35.01 m² Carrez, situé Rue de la Montagne à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété atypique et située au calme en second rideau. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové en 2023. Il est libre de location et peut être proposé meublé. Le précédent loyer était de 800€ charges comprises. Le bien se compose : D'une pièce principale de 28,5 m2 avec espace nuit et espace salon orientée Sud. D'une cuisine ouverte, moderne et équipée. D'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sont présents. La place Canclaux et ses commodités sont à 10 minutes à pieds. La place Mellinet est à 500 mètres. La ligne de tram 1 est à 8 minutes à pieds. Les lignes de bus 10, 11 et 23 passent à proximité. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 98 € par trimestre. La copropriété compte 16 lots. La taxe foncière est de 595.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

327

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)