Découvrez un appartement T1/2 d'exception, libre de toute occupation, qui saura sublimer votre quotidien ! Imaginez un espace de vie parfaitement optimisé, où chaque mètre carré est pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès les premiers pas, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une luminosité généreuse qui traverse les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le séjour, spacieux et aéré, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la chambre, cosy et intimiste, sera votre refuge après une longue journée. La salle de bain, spacieuse avec sa douche à l'italienne, vous offrira un moment de détente quotidien. Ce T1/2 ne se contente pas d'offrir un espace de vie agréable : il vous propose également des prestations haut de gamme pour sublimer votre quotidien. Sol en parquet, matériaux nobles, finitions soignées et cuisine équipée dernier cri témoignent du savoir-faire des artisans qui ont oeuvré pour ce bien d'exception. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant une tranquillité absolue. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Pour les investisseurs, ce T1/2 représente une opportunité en or. Avec sa demande locative forte et son potentiel de valorisation important, il saura générer des revenus locatifs stables et attractifs. Son état neuf ou rénové à neuf vous garantit un bien sans souci et prêt à louer dès signature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui allie esthétique, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous cherchiez un bien pour y vivre ou pour investir, ce T1/2 saura répondre à toutes vos aspirations. Contactez dès aujourd'hui nos experts AGN Immobilier pour organiser votre visite ! Tél. : [Numéro de téléphone] Email : [Adresse email]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 866 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.net
41 m²
1 634 €
1 m²
1
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1
1
2 sur 3
72.00 € / mois
1949
2 (1 m²)
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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