Visite virtuelle 360° et visite de présentation du bien YOUTUBE (chaine Le Bureau De L'Immo) disponibles sur notre site: www.lebureaudelimmo.fr
Votre agence locale LE BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité:
A TORCY, à 10 min à pied de la gare RER A, appartement de 2 pièces principales de plus de 56m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages récemment ravalée composé:
Entrée avec double placard, buanderie, séjour donnant une terrasse de 25m² exposé sud, cuisine indépendante aménagée (possibilité US), une chambre spacieuse, une salle de bains, un dégagement et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète la prestation.
SES ATOUTS: Volets électriques, belle terrasse et chauffage individuel.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
David et Cyril restent disponibles pour plus de renseignements.
L'appartement sera disponible à partir du 15 Novembre 2024.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 641 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1180.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bureauimmo/498/R8pd4/honoraires_agence_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
57 m²
3 070 €
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
15/11/2024
136.00 € / mois
1980
Sud
1
1
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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