Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 169.77 euros.
SNG IMMOBILIER // LES JARDINS DES FACULTES // TIMONE // 13005 MARSEILLE
DISPONIBLE LE 23/11/2026
Dans une agréable résidence sécurisée avec gardien , bien située dans une impasse calme face à la Timone, à 5 minutes de la station de Métro, du Tramway et de l'accès autoroute.
Contactez vite notre commerciale Mme Danielle ESPADINHA au 06x58x47x63x14 ou danielle.espadinha@sngextensia.com
Beau volume pour ce 2 pièces traversant de 56.03 m² au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec grand placard de rangement , lumineux séjour ouvrant sur terrasse Plein sud, cuisine indépendante équipée avec éléments donnant sur une terrasse nord vue jardins , plaque et hotte aspirante, chambre accès terrasse , salle de bains aménagée et WC indépendant. 2 Terrasses de 6.50 m² et de 8.30 m² / plein sud pour celle du salon - 1 parking privatif au sous sol. Chauffage et eau collectif inclus dans les charges. Gardien résidence.
Honoraires de 735,11 TTC à la charge du locataire comprenant 169,77 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 756.00 /mois. Provision sur charges 206 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 756 . Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 142 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA26147
56.03 m²
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
4
735.11 %
23/11/2026
206.00 € / mois
Sud
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Danielle ESPADINHA
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