L'agence DV IMMO vous invite à découvrir ce grand T2 traversant de 60 m2 idéalement situé dans une petite copropriété intimiste et très bien entretenue de 10 lots. Alliant confort et fonctionnalité, ce bien situé au 2ème étage sur 4 est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : o 1 chambre spacieuse et climatisée donnant sur une première loggia, o Un séjour lumineux confortable, lumineux et également climatisé. o Une salle à manger pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, o Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur une 2nde loggia, o Une salle de bain avec un fenêtre et des toillettes séparés. o Une cave de 6 m2 complète ce bien qui dispose également de nombreux placards de rangements. L'ensemble de l 'appartement dispose de volets roulants électriques. Enfin, vous bénéficierez de faibles charges de copropriété de 684 EUR / an. Proche des commodités et transports, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations merci de contacter Julie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLOS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 922 028 576 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 EUR et 1012 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
