Grand T2 centre ville, l'art de vivre et de recevoir à la française !!!
Lourdes 65100
0
Une très belle opportunité pour profiter pleinement de tous les attraits de notre belle cité mariale.
En coeur de ville, dans une petite copropriété dont la façade, la toiture et les communs viennent d'être restaurés et mis aux normes, avec une jolie cour intérieure paysagée, vous apprécierez l'attention particulière apportée à la rénovation de cet appartement.
L'agencement intérieur est très fonctionnel avec une luminosité exceptionnelle.
Son séjour cuisine de plus de 35 m² est confortable et convivial, très chaleureux avec son parquet massif réservant un espace repas en prolongement de sa cuisine aménagée et un espace salon détente.
Un appartement à vivre et un plaisir d'y recevoir ses amis. La vue est dégagée et vous pourrez admirer le coucher de soleil derrière le donjon du château Fort.
Sa grande chambre de plus de 13 m² vous réserve un bel espace dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche spacieuse en traversin du sol au plafond et un toilette séparé viennent compléter cet agréable lieu de vie dans le même esprit 'less is more'.
Vous aurez plaisir à le meubler en bénéficiant des matériaux qui l'habillent déjà avec beaucoup de raffinement.
Amoureux des Pyrénées, vous pourrez même peut-être apercevoir le sommet du Balaïtous.
Je suis à votre écoute, à très bientôt.
Cette annonce référence 275115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022.
Prix du bien : 119 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 271,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
2 096 €
2
1
1
1
1 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ELIANE FAUSSAT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
