Grand T2 Lumineux avec Balcon et parking - Proche Gare et Centre
Triel-sur-Seine 78510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132 euros.
Grand T2 lumineux et bien agencé. Meublé. Place de parking privative. Copropriété à taille humaine et bien entretenue. Emplacement idéal à proximité de la Gare (Direction Paris Saint Lazare) et du centre-ville et des commerces.
? Les atouts qui font de cet appartement un véritable coup de coeur Un emplacement privilégié : Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une lumière naturelle généreuse : Grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement est baigné de lumière à chaque heure du jour, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante Un espace optimisé : Avec ses 44,10 m², cet appartement offre un agencement intelligent et pratique, où chaque mètre carré est utilisé à bon escient. Une ambiance chaleureuse et moderne : Les matériaux nobles et les finitions soignées de cet appartement créent une atmosphère à la fois élégante et intemporelle. Un balcon privé : Un espace supplémentaire où vous pourrez vous détendre, cultiver vos plantes ou profiter des beaux jours en plein coeur de la ville.
? Proche de tout ce qui compte : vos commodités à portée de main À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que la gare pour Paris Saint Lazare.
Honoraires de 573 TTC à la charge du locataire comprenant 132 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.1 m²
4 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
573 %
11/05/2026
70.00 € / mois
1 (4 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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