GRAND T2/T3 75m2 - MEUBLE A LOUER A CAEN - PROCHE CENTRE VILLE
Caen 14000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 225.00 euros.
Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 75 m² situé Rue de Bayeux à CAEN à louer meublé.
Dans une petite copropriété, cet appartement traversant au 1er étage offre un très beau potentiel ainsi qu'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des commodités situé au coeur du Quartier Place Ancienne Boucherie.
RUE DE BAYEUX: Un très grand T2/T3 de 75m2 entièrement meublé avec goût et confort, comprenant une entrée, un très grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, un coin salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Logement traversant et lumineux. Chauffage individuel gaz, eau froide comprises dans les charges.
A louer dès maintenant et rare à la location ! Disponible au 4 juillet 2026.
TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jwrl4m
Loyer : 900 CC dont 55 de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1690 Honoraires de location à la charge du locataire : 975 TTC dont 225 de frais d'état des lieux.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 180 Wh/m² annuels) et D (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970 euros et 1312 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUTES VISITES CONTACTEZ NOUS AU 02 31 55 96 96 Ref G-241
Loyer de base 845.00 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 690 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1312.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
33.00 m²
3
1
1
1
1 sur 2
975 %
16/01/2026
55.00 € / mois
Oui
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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