Dans la charmante ville de La Crau (83260), ce duplex T2/T3 ouvert se distingue par sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les crèches, le centre-ville animé et les commerces. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement jouit d'une ambiance paisible, offrant une vue dégagée et préservant votre intimité.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Des places de parking extérieures sont également disponibles. Les menuiseries en double vitrage, les Velux et une baie vitrée assurent une luminosité optimale dans l'ensemble de l'espace.
À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant une chambre/salon, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et lavabo. À l'étage, un coin bureau/chambre et une seconde chambre avec salle d'eau. Les équipements tels qu'une douche cabine, des rangements viennent compléter cet intérieur fonctionnel et convivial.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
74 m²
3 108 €
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1989
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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