Situé à Fontaine, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commerces, cet appartement traversant de 76 m2 orienté sud-est offre une belle luminosité et un confort de vie agréable. Description o Cuisine indépendante de 9,72 m2 (sol carrelé) o Salon et séjour exposés plein sud de 10,79 m2 et 16 m2, ouvrant sur un balcon de 10 m2 (sol en linoléum) o Deux chambres confortables : o Chambre 1 (nord) : 11,44 m2 o Chambre 2 (est) : 11,15 m2 (toutes deux avec sol en parquet) o Salle de bain de 3,59 m2 avec baignoire o Dressing pratique de 2,55 m2 o Loggia de 3 m2 Prestations et équipements : o Fenêtres et volets roulants refaits en 2024 o Isolation extérieure récente (2024) o Stores électriques o Chauffage collectif Option : Possibilité d'un garage en sus : 20 000 EUR. Atouts : Appartement lumineux, bien agencé, avec de beaux volumes et un grand balcon exposé sud. Idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant confort et proximité des commodités. Taxe fonciere: 1827EUR/an Charges mensuelles : 185EUR (dont chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
75.67 m²
1 976 €
6 m²
16 m²
3
2
1
1
1 sur 4
185 € / mois
1968
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui (69 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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