VIENNE HYPER-CENTRE : Grand T3 de 90.89m² au 3ème étage d'une petite copropriété au Coeur du centre-ville. Venez découvrir le potentiel de ce grand T3 à rénover composé d'un hall d'entrée avec de grands rangements, une grande pièce de vie orientée Ouest et une grande cuisine individuelle à aménager. L'espace nuit distribue par un couloir, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres de 10.39m² avec rangements et vue sur les toits et 13.17 m² avec rangements côté place St Pierre. Vous apprécierez la grand pièce de vie de 33.60 m² avec possibilité d'ajouter, en ouvrant une cloison, le bel espace de la cuisine de 14.58 m². Des travaux sont donc à envisager pour optimiser les espaces et la performance énergétique. Très bon potentiel pour cet appartement idéalement placé à proximité immédiate de la Gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...) Contactez nous pour une visite ! Charges annuelles de copropriété : 600 / an. Prix de vente : 189 000 honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle)
