Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 216 euros.
Grand T3 climatisé de 72 m² Résidence sécurisée, quartier Lemasson (Montpellier)
À louer : appartement T3 non meublé, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, au 2 Rue Guillaume d'Autignac, Montpellier.
Localisation idéale : À deux pas de l'arrêt de tramway Lemasson (ligne 2) ? centre-ville / Gare Saint-Roch en seulement 4 arrêts. Centre commercial et commerces de proximité immédiate.
Le logement comprend : -Un grand double séjour lumineux de 30 m² avec espace salle à manger -Une belle cuisine équipée -Une salle de bains et WC séparés -Un balcon agréable -Une grande cave privative de 9 m² au rez-de-chaussée
Les plus :Chauffage collectif inclus dans les chargesEau froide et taxe d'ordures ménagères comprisesClimatisationEligible aux APL (selon conditions CAF)
Honoraires de 944 TTC à la charge du locataire comprenant 216 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 878 /mois. Loyer de base 796 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 796 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
72 m²
4 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
944 %
06/06/2025
150.00 € / mois
1965
1 (4 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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