Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
EXCLUSIVITÉ DEUX RIVES IMMOBILIER Vaste Appartement T3 Nantes Est (Rond-Point de Paris / Blanche de Castille)
- Situation idéale : Au pied de la ligne C6, dans une résidence de 2003 récemment ravalée, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports. - Descriptif du bien : Situé au 2e étage avec ascenseur, ce vaste T3 d'environ 78 m² répond aux normes PMR et propose un agencement fonctionnel : Entrée avec placard/penderie Séjour lumineux avec accès à une loggia exposée sud-est Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie Dégagement avec WC séparés, salle de bains, dressing indépendant ou débarras Deux belles chambres
- Confort & prestations : Huisseries en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel électrique dernière génération Décoration à prévoir (salon et arrière cuisine) mais très bon état général - Annexes : Une place de parking privative en garage boxé (sous-sol sécurisé) Une cave en sous-sol Cadre de vie urbain facile : Commerces, boulangerie, supermarché à pied Écoles et lycée Blanche de Castille à proximité Transports en commun : ligne C6 (accès direct centre-ville, cathédrale, parc du Plessis Tison) Renseignements et visites à Thierry BONNIVARD
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
