Vente appartement 4 pièces

605 000 €

GRAND T3 AVEC TERRASSE ET PARKING

Aix-en-Provence 13100

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Honoraires à la charge du vendeur.

AIX-EN-PROVENCE - Parc Jourdan- T3 DE STANDING – TERRASSE SUD –parking
L'immobilière du Roy René vous propose à la vente une Adresse idéale pour une clientèle d'actifs exigeants. Un très bel Appartement T3 de Charme , un vrai coup de coeur !! très proche du centre ville au calme , dans une copropriété de 5 lots en syndicat libre .
Découvrez ce magnifique appartement atypique ,T3 de 80 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de caractère sans ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort du modernisme.
Profitez d'une vue dégagée et arborée avec une exposition sud, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse privative est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours, au calme du centre ville proche du Parc Jourdan. La piece de vie est spacieuse et confortable pourvue d'un poele à bois .La piece est tres lumineuse avec ces grands ouvrants à galandages donnant sur la terrasse ,et comptetement atypique dû à son toit cathedrale.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité grâce a son ouverture sur le sejour.
Un bureau avec sa verriere vous sera des plus pratique. Un wc independant et du rangement termine l'espace de vie .
Dans l espace nuit on trouve 2 chambres lumineuses et dotées de placards , une salle de bains moderne avec un toilette ( douche à l' italienne et baignoire) Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un espace de vie confortable et élégant.
Les ouvertures en PVC ajoutent une touche de sophistication et d'isolation thermique. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant une solution pratique pour vos déplacements. une place privative vous ai réservé ainsi qu un box fermé que l'on peut louer aujourd'hui .

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez , une maternelle à 5 min à pied, plusieurs écoles élémentaires à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 à min à pied, une crèche des arrêts de bus . La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Dominique Ribat. L' immobiliere du Roy René 12 rue de l'opera 13100 aix en provence tel 04.42.54.78.24
Observations
Référence inte

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)